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最近有朋友在問「大樓10樓好嗎」這個問題，其實選樓層真的是門學問啊！住在10樓有不少優缺點，今天就來跟大家分享一些實際經驗談，讓正在找房子的朋友可以參考看看。

首先講講10樓的優點，最明顯的就是視野超級好！我朋友住在信義區某棟大樓的10樓，每天都能看到101的燈光秀，連跨年煙火都不用出門人擠人。而且這個高度剛好避開路邊的噪音和灰塵，開窗通風時也不太會被機車廢氣直接灌進來。另外10樓通常已經超過周邊建築的高度，採光會比低樓層好很多，特別是現在台北到處都在蓋新建案，低樓層很容易被對面大樓擋住陽光。

不過10樓也不是完全沒缺點，最麻煩的就是等電梯的時間。我整理了一個表格給大家參考不同時段的電梯等待時間：

再來就是價格問題，通常10樓會比中低樓層貴一些，但又不像頂樓有漏水風險或是要負擔超高樓層的附加費用。以台北市來說，10樓的單價大概會比5樓貴5-8%，但是比15樓以上便宜10-15%左右。如果是預算有限但又想要好視野的朋友，10樓確實是個不錯的折衷選擇。

另外要提醒大家的是，買10樓前一定要確認大樓的消防設備。現在新大樓都有自動灑水系統和消防梯，但有些舊大樓可能設備比較老舊。我有個同事去年買了一間10樓的中古屋，結果發現消防通道被堆滿雜物，後來花了好多時間跟管委會溝通才改善。所以看房時記得要檢查逃生路線和消防設備，這點不管住幾樓都很重要啦！

為什麼大家都説10樓是黃金樓層？專家告訴你真相。其實這個説法在房產界流傳已久，很多台灣人在買房時都會特別偏好10樓，但你知道背後真正的原因嗎？今天就讓我們來聊聊這個有趣的現象，順便分享一些你可能不知道的樓層小知識。

首先，10樓之所以被稱為黃金樓層，主要是因為它剛好處於一個「不高不低」的完美位置。太低怕吵雜和隱私問題，太高又擔心電梯等太久或遇到消防逃生困難。10樓剛好避開這些困擾，視野開闊又不會太高，住起來真的蠻舒服的。而且根據建築法規，10樓以下通常不需要設置避難層，這也讓10樓成為一個很實惠的選擇。

再來我們看看不同樓層的優缺點比較：

另外從風水角度來看，10樓在數字學上也是個不錯的選擇。台灣人普遍喜歡「十全十美」的寓意，而且10這個數字不會像4樓那樣讓人忌諱，也不會像13樓讓有些人覺得不吉利。很多建商也發現這個現象，所以10樓的價格通常會比上下樓層略高一些，但還是比頂樓便宜不少。

說到實際居住體驗，10樓還有一個很大的優勢就是灰塵問題。根據環保署的數據，台灣城市的空氣污染物通常在7-9樓這個高度最為集中，而10樓以上就能明顯感受到空氣品質的改善。這也是為什麼很多過敏體質的人特別喜歡住在10樓以上的原因。不過要注意的是，每個建案的實際狀況可能不太一樣，周邊有沒有高樓遮擋也會影響到採光和通風的效果。

住10樓到底安不安全？地震火災逃生攻略一次看

最近地震頻繁，好多住高樓層的朋友都在問：「住10樓到底安不安全？」其實只要做好準備，高樓層也能住得很安心。今天就來分享幾個實用的地震、火災逃生技巧，讓你住得放心又安全。

首先講地震應對，高樓層搖晃感會比低樓層明顯，但現代建築都有抗震設計。地震當下最重要的是「趴下、掩護、穩住」，千萬不要急著衝出門。建議在床邊放個防災包，裡面要準備這些東西：

至於火災逃生，高樓層最怕的就是濃煙。記住「關門」原則，如果火勢不在同一樓層，先把門關好阻隔濃煙，用濕毛巾塞門縫。千萬別搭電梯，要走樓梯時記得壓低身體，用濕毛巾摀住口鼻。平時要確認逃生路線，最好每個月走一次安全梯熟悉環境。

平常在家可以做的防災準備也不少，像是固定家具避免傾倒、準備滅火器放在廚房和客廳、安裝煙霧偵測器等。這些小動作看起來麻煩，但真的遇到狀況時就能派上用場。建議每半年檢查一次家裡的防災設備，確保隨時都能正常使用。

最近好多朋友在問「10樓採光通風好嗎？實際住户心得大公開」，剛好小編認識幾個住在不同社區10樓的朋友，今天就來分享他們的真實居住體驗。先說結論，10樓確實是個蠻不錯的樓層選擇，但還是有些細節要注意，下面就用表格整理幾個重點給大家參考。

住在中和某社區10樓的Amy說，她最滿意的就是早上陽光會自然灑進臥室，不用鬧鐘就能自然醒，而且因為通風好，家裡幾乎不會有霉味。不過她也提醒，如果大樓旁邊有更高建築物，下午可能會有西曬問題，建議看屋時要特別注意方位。

另一位住在新莊10樓的Kevin則分享，他們社區每層戶數多，雖然是10樓但採光還是會被隔壁棟擋到一部分。他建議如果是買預售屋，一定要確認棟距和開窗方向，最好選邊間或單面採光的房型。另外他也提到，10樓雖然不算太高，但遇到電梯維修時，爬樓梯還是會有點吃力，家裡有長輩的話要考慮這點。