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最近好多朋友在問「透天意思」到底是什麼，其實簡單來說就是透天厝這種建築形式啦！在台灣說到透天厝，大家腦海中浮現的通常是一整棟獨立門戶的住宅，跟公寓大樓完全不一樣。這種房子最大特色就是從1樓到頂樓都屬於同一個屋主，不用跟別人共用樓梯間或大門，隱私性超高，難怪這麼多台灣人夢想就是買一棟屬於自己的透天厝。

說到透天厝的種類，其實還細分好多種喔！這邊整理個表格給大家參考：

透天厝最吸引人的地方就是空間運用超級彈性！像我家隔壁阿伯就把1樓當車庫兼工作室，2樓是客廳廚房，3樓以上才是房間。還有人直接把頂樓做成空中花園，夏天烤肉開趴超方便。不過要提醒的是，透天打掃起來真的比較累，特別是樓梯要天天爬，我阿姨就說她住透天瘦了5公斤，根本是免費健身房XD

現在新建的透天厝設計越來越厲害，很多都配有電梯，連老人家住起來都很方便。前陣子陪朋友去看預售屋，發現現在連小坪數的精品透天都出來了，30坪左右也能享受透天的生活模式，只是總價當然就…（笑）。不過說真的，在台灣能擁有自己的透天厝，那種踏實感真的不是住大樓能比的，光是能在自家門口種花種菜就讓人羨慕死了！

透天厝是什麼？台灣人最愛的住宅類型解析

說到台灣人最愛的住宅類型，絕對不能不提透天厝！這種從一樓貫通到頂樓的獨棟建築，在台灣隨處可見，尤其是中南部更是主流。跟大樓公寓比起來，透天厝最大的特色就是擁有完整的地坪與建物所有權，不用跟別人共用樓梯間或停車位，隱私性超高。而且通常還會有前後院或頂樓空間，種花、曬被子、烤肉都超方便，根本是台灣人夢寐以求的居住型態。

透天厝的種類其實比想像中多元，光是建築形式就分好幾種。傳統的「街屋型」透天厝面寬較窄但深度長，常見於都市舊市區；而「別墅型」透天厝通常坐落郊區，擁有較大的庭院空間。近年還流行「電梯透天」，解決長輩爬樓梯的困擾，成為三代同堂家庭的熱門選擇。

在台灣買透天厝要特別注意土地使用分區，像「住一」、「住二」的容積率就差很多。另外中南部透天厝總價可能只要台北公寓的1/3，但後續裝修費用驚人，光是樓梯扶手、每層衛浴的管線配置就是一大筆開銷。不過很多台灣人還是甘之如飴，畢竟能擁有「頂天立地」的獨立空間，不用擔心樓上鄰居半夜拖椅子或管委會糾紛，這種自在感真的無價！

現在新建的透天厝也越來越注重設計感，像是採用玻璃帷幕外觀、規劃天井採光，或是在頂樓打造星空房。有些建案還會把1樓做成孝親房，完全呼應台灣人「買透天住一輩子」的傳統觀念。不過要提醒的是，透天厝雖然不用繳管理費，但從外牆清洗到水塔維護都得自己來，打掃起來也比公寓累人很多喔！

為什麼台灣人偏愛透天厝？在地居住習慣大公開

說到台灣人的居住偏好，透天厝絕對是許多人心中的首選。這種從一樓直通頂樓的住宅形式，不僅能滿足三代同堂的需求，更讓每個家庭成員都能擁有自己的空間。比起大樓住宅，透天厝少了管理費的負擔，也不用擔心樓上鄰居的腳步聲，難怪會成為台灣人買房時的熱門選項。

台灣人愛透天厝還有一個很實際的原因——停車方便！很多透天厝都自帶車庫或庭院，機車可以直接停進一樓，汽車也有專屬位置。這對機車族佔多數的台灣來說超級實用，不用像住大樓那樣還要跟別人搶停車位。而且透天厝通常位於巷弄內，生活機能雖然沒有市中心方便，但安靜又有人情味，這種「巷仔內」的生活感正是很多台灣人嚮往的。

說到改建彈性，這又是透天厝的一大優勢。台灣人特別喜歡依照自家需求調整空間，像是把一樓改成店面做生意，或是頂樓加蓋神明廳。這種「自己的房子自己改」的自由度，在大樓裡根本不可能實現。而且很多長輩覺得透天厝才有「起家厝」的感覺，土地是實實在在屬於自己的，這種傳統觀念也深深影響著台灣人的購屋選擇。

當然啦，透天厝也不是沒有缺點，打掃起來就累死人！從一樓到頂樓都要自己清理，樓梯爬上爬下對老人家也不太友善。不過這些都抵不過台灣人對透天厝的熱愛，畢竟能擁有完全屬於自己的天地，這種感覺是多少錢都買不到的。

最近身邊好多朋友都在問「透天厝VS大樓怎麼選？過來人告訴你關鍵差異」，其實這兩種房型真的差很大！我自己住過大樓也換過透天，今天就來分享一些實際經驗，讓大家在買房時能更清楚自己要什麼。

先說說空間感，透天厝最大的優勢就是坪數實在，不用跟別人共享樓梯間或電梯，愛怎麼用就怎麼用。像我現在住的透天，地下室可以當倉庫，頂樓還能種些花花草草。大樓的話雖然有公設，但實際住起來會發現很多空間根本用不到，每個月還要繳管理費，算下來也是筆開銷。不過大樓的好處是通常位置比較方便，附近超市、捷運站什麼的都近，適合不想花太多時間通勤的人。

再來看看安全性和隱私的部分，透天厝因為是獨門獨戶，比較不會有鄰居吵鬧的問題，但相對的也要自己負責所有安全措施，像我家就裝了兩道鐵門和監視器。大樓有管理員24小時看守，收包裹、倒垃圾都方便，但缺點是隔音通常不太好，樓上腳步聲、隔壁小孩哭鬧都聽得一清二楚。

最後整理個簡單比較表給大家參考：

停車問題也是很多人考慮的重點，透天厝很多都有自備車位，像我家的車庫停兩台車都沒問題。大樓雖然也有停車位，但通常要另外購買或租用，而且遇到停車位不夠的社區，回家找車位根本是惡夢。另外像是垃圾處理，住透天要自己追垃圾車時間，大樓有集中處理就是方便，這些生活細節真的會影響每天的幸福感。

裝潢費用方面，透天厝因為空間大，裝潢起來特別燒錢，光是樓梯扶手、各層地板加起來就比大樓貴不少。大樓雖然坪數小，但因為結構固定，裝潢比較好規劃，預算也相對好控制。不過透天的好處是可以分層裝潢，手頭緊的時候先弄好住的樓層就好，其他慢慢來。